遼寧省地方稅務(wù)局關(guān)于實(shí)施契證和耕地占用稅完稅證明管理制度的通知

遼寧省地方稅務(wù)局關(guān)于實(shí)施契證和耕地占用稅完稅證明管理制度的通知

遼地稅函[2008]259號

成文日期：2008-12-12

各市地方稅務(wù)局：

    為加強(qiáng)契稅和耕地占用稅的征收管理，嚴(yán)格規(guī)范“先稅后證”的征管要求，省局決定自2009年1月1日起，在契稅和耕地占用稅的征收管理中實(shí)施契證和耕地占用稅完稅證明管理制度。現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下：

    一、根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第十一條：“納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)”的規(guī)定，在我省發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的承受單位和個(gè)人，均應(yīng)依法繳納契稅后辦理契證，作為依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記的憑據(jù)。

    二、根據(jù)《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第十二條“土地管理部門憑耕地占用稅完稅憑證或者免稅憑證和其他有關(guān)文件發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)書”的規(guī)定，在我省占用耕地從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設(shè)的單位和個(gè)人，均應(yīng)依法繳納耕地占用稅后辦理耕地占用稅完稅證明，作為土地管理部門發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)書的憑據(jù)。

    三、契證和耕地占用稅完稅證明（見附件）由省局發(fā)票管理所負(fù)責(zé)印制并發(fā)放到契證和耕地占用稅完稅證明的使用部門。契證和耕地占用稅完稅證明的用存、作廢、結(jié)報(bào)、注銷、毀損由征收分局綜合一科或房地產(chǎn)稅收一體化征收主管部門負(fù)責(zé)。格式、內(nèi)容、解釋及有關(guān)政策的制定由省局財(cái)產(chǎn)與行為稅處負(fù)責(zé)。

    四、契證和耕地占用稅完稅證明的管理

    1、各征收機(jī)關(guān)于每年12月10日前向市局發(fā)票管理所報(bào)送下一年度契證和耕地占用稅完稅證明印制計(jì)劃，市局發(fā)票管理所將契證和耕地占用稅完稅證明印制計(jì)劃匯總后，報(bào)省局發(fā)票管理所，由省局發(fā)票管理所指定的印刷企業(yè)印制契證和耕地占用稅完稅證明。

    2、印刷企業(yè)根據(jù)契證和耕地占用稅完稅證明印制計(jì)劃將契證和耕地占用稅完稅證明送至市局。

    3、市局將契證和耕地占用稅完稅證明調(diào)撥到各征收機(jī)關(guān)。契證和耕地占用稅完稅證明使用部門要有專人負(fù)責(zé)契證和耕地占用稅完稅證明的管理，契證和耕地占用稅完稅證明使用部門要建立相應(yīng)的管理制度。

    五、契證和耕地占用稅完稅證明的辦理

    1、納稅人依法申報(bào)契稅并完稅證后，由征收機(jī)關(guān)向納稅人頒發(fā)標(biāo)明完稅內(nèi)容的契證。納稅人依法申報(bào)耕地占用稅并完稅證后，由征收機(jī)關(guān)向納稅人頒發(fā)標(biāo)明完稅內(nèi)容的耕地占用稅完稅證明。

    2、符合契稅減稅、免稅條件的納稅人，經(jīng)有權(quán)征收機(jī)關(guān)批準(zhǔn)、核定后，由征收機(jī)關(guān)向納稅人頒發(fā)標(biāo)明減免稅內(nèi)容的契證。符合耕地占用稅完稅減稅、免稅條件的納稅人，經(jīng)有權(quán)征收機(jī)關(guān)批準(zhǔn)、核定后，由征收機(jī)關(guān)向納稅人頒發(fā)標(biāo)明減免稅內(nèi)容的耕地占用稅完稅證明。

    3、對全部轉(zhuǎn)移，并已取得產(chǎn)權(quán)證書的土地和房屋，征收機(jī)關(guān)應(yīng)收回轉(zhuǎn)讓方契證，存入土地和房屋承受方繳納契稅的征收檔案。部分轉(zhuǎn)移的，征收機(jī)關(guān)在原契證注明轉(zhuǎn)移部分，并進(jìn)行復(fù)印，加蓋印鑒存檔。

    4、納稅人繳納契稅或耕地占用稅后，經(jīng)征收機(jī)關(guān)審核，符合退稅條件的，由征收機(jī)關(guān)辦理退稅手續(xù)，同時(shí)收回納稅人契證、契稅完稅證，并按規(guī)定注銷。

    六、契證和耕地占用稅完稅證明遺失、損毀的，經(jīng)征收機(jī)關(guān)確認(rèn)，符合補(bǔ)辦契證條件的，由納稅人在市級平面媒體刊登聲明作廢，刊登遺失、損毀聲明后，征收機(jī)關(guān)要及時(shí)予以補(bǔ)發(fā)契證或耕地占用。

附件：1、契證格式及使用說明；

     2、耕地占用稅完稅證明格式及使用說明

           二ΟΟ八年十二月十二日