受讓土地使用權時繳納的契稅能否在計算土地增值稅時扣除？

受讓土地使用權時繳納的契稅能否在計算土地增值稅時扣除？

來源：國家稅務總局納稅服務司

    問：房產開發企業在開發房產過程中，受讓土地使用權時繳納的契稅，能否在計算土地增值稅時扣除？

    答：根據《國家稅務總局關于土地增值稅清算有關問題的通知》（國稅函[2010]220號）規定，房地產開發企業為取得土地使用權所支付的契稅，應視同“按國家統一規定交納的有關費用”，計入“取得土地使用權所支付的金額”中扣除。