個(gè)人將租來(lái)的房屋轉(zhuǎn)租出去，如何計(jì)算個(gè)人所得稅
頒布時(shí)間：2013/6/23 21:54:11
個(gè)人將租來(lái)的房屋轉(zhuǎn)租出去，如何計(jì)算個(gè)人所得稅
轉(zhuǎn)自：遼寧省地方稅務(wù)局
個(gè)人將租來(lái)的房屋轉(zhuǎn)租出去，如何計(jì)算個(gè)人所得稅？
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函〔2009〕639號(hào)）規(guī)定，取得轉(zhuǎn)租收入的個(gè)人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，從該項(xiàng)轉(zhuǎn)租收入中扣除。計(jì)算財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅稅前扣除稅費(fèi)的扣除次序調(diào)整為：1.財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)。2.向出租方支付的租金。3.由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用。4.稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。
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