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契稅計稅依據如何確定

頒布時間：2013/8/15 17:28:56

契稅計稅依據如何確定

　　答：根據《中華人民共和國契稅暫行條例》的規定，契稅的計稅依據為：

　　（1）國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；

　　（2）土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格確定；

　　（3）土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。

　　成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征管機關參照市場價格核定。　

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