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以競標方式取得的土地使用權如何繳納契稅?

頒布時間:2014/1/8 19:44:31

以競標方式取得的土地使用權如何繳納契稅?
 
來源:遼寧省地方稅務局
 
   問:房地產開發企業以競標方式取得一處國有土地使用權,契稅計稅依據如何確定?

  答:根據《國家稅務總局關于明確國有土地使用權出讓契稅計稅依據的批復》(國稅函〔2009〕603號)規定,對通過“招、拍、掛”等競價方式承受國有土地使用權的,應按照土地成交總價款計征契稅,其中前期土地開發成本不得扣除。

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