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企業為個人購買房屋，如何繳納個人所得稅？

頒布時間：2014/2/14 11:21:42

企業為個人購買房屋，如何繳納個人所得稅？

來源：國家稅務總局

答：根據《財政部　國家稅務總局關于企業為個人購買房屋或其他財產征收個人所得稅問題的批復》（財稅〔2008〕83號）第一條規定，符合以下情形的房屋或其他財產，不論所有權人是否將財產無償或有償交付企業使用，其實質均為企業對個人進行了實物性質的分配，應依法計征個人所得稅。

1.企業出資購買房屋及其他財產，將所有權登記為投資者個人、投資者家庭成員或企業其他人員的。

　　2.企業投資者個人、投資者家庭成員或企業其他人員向企業借款用于購買房屋或其他財產，將所有權登記為投資者個人、投資者家庭成員或企業其他人員，且借款年度終了后未歸還借款的。

第二條規定，對個人獨資企業、合伙企業的個人投資者或其家庭成員取得的上述所得，視為企業對個人投資者的利潤分配，按照“個體工商戶的生產、經營所得”項目計征個人所得稅；對除個人獨資企業、合伙企業以外其他企業的個人投資者或其家庭成員取得的上述所得，視為企業對個人投資者的紅利分配，按照“利息、股息、紅利所得”項目計征個人所得稅；對企業其他人員取得的上述所得，按照“工資、薪金所得”項目計征個人所得稅。

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