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房開公司在同一土地建立多個房地產項目,如何確定應扣除的土地成本?

頒布時間:2014/3/13 11:38:38

房開公司在同一土地建立多個房地產項目,如何確定應扣除的土地成本?
 
來源:國家稅務總局
 
    問:房開公司在同一土地建立多個房地產項目,如何確定應扣除的土地成本?

  答:根據《關于明確土地增值稅清算有關問題的通知》(遼地稅函〔2012〕92號)文件規定:“屬于多個房地產項目共同的土地成本,地方稅務機關應按清算項目的占地面積占多個項目總占地面積的比例,計算確定清算項目的扣除金額。”

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