某房地產開發(fā)公司2010年5月售出一套商品房，已全額開具發(fā)票，并另支付給購房者一部分折扣，同時開具了紅字折扣發(fā)票，該房地產開發(fā)公司是否可以將折扣金額從營業(yè)額中減除？
頒布時間：2014/6/1 20:46:45
某房地產開發(fā)公司2010年5月售出一套商品房，已全額開具發(fā)票，并另支付給購房者一部分折扣，同時開具了紅字折扣發(fā)票，該房地產開發(fā)公司是否可以將折扣金額從營業(yè)額中減除？
來源：國家稅務總局
日期：2014-04-01
問：某房地產開發(fā)公司2010年5月售出一套商品房，已全額開具發(fā)票，并另支付給購房者一部分折扣，同時開具了紅字折扣發(fā)票，該房地產開發(fā)公司是否可以將折扣金額從營業(yè)額中減除？
答：根據《財政部 國家稅務總局關于營業(yè)稅若干政策問題的通知》（財稅〔2003〕16號）第三條第（二）項規(guī)定，單位和個人在提供營業(yè)稅應稅勞務、轉讓無形資產、銷售不動產時，如果將價款與折扣額在同一張發(fā)票上注明的，以折扣后的價款為營業(yè)額；如果將折扣額另開發(fā)票的，不論其在財務上如何處理，均不得從營業(yè)額中減除。
因此，該房地產開發(fā)公司支付給購房者的折扣因未將購房款與折扣額在同一張發(fā)票上注明，不得從營業(yè)額中減除。
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