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多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目共同的成本費(fèi)用，如何確定土地增值稅清算時(shí)的成本費(fèi)用?

頒布時(shí)間：2014/12/27 16:29:07

多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目共同的成本費(fèi)用，如何確定土地增值稅清算時(shí)的成本費(fèi)用?

轉(zhuǎn)自：遼寧省地方稅務(wù)局

日期：2014-9-28

答：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào) ）第四條第（五）項(xiàng)規(guī)定，屬于多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目共同的成本費(fèi)用，應(yīng)按清算項(xiàng)目可售建筑面積占多個(gè)項(xiàng)目可售總建筑面積的比例或其他合理的方法，計(jì)算確定清算項(xiàng)目的扣除金額。

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