02年法院判決的房子，2012年才辦理過戶產權，現在要賣，是否按照超過5年計算

02年法院判決的房子，2012年才辦理過戶產權，現在要賣，是否按照超過5年計算

轉自：遼寧省地方稅務局

    02年法院判決的房子，2012年才辦理過戶產權，現在要賣，是否按照超過5年計算？

　　根據《遼寧省房地產稅收管理若干問題的規定》（遼地稅發[2005]65號）“個人轉讓住房的購房時間，可按房屋產權證、契稅完稅證明或稅務部門監制的銷售不動產發票注明的時間孰先原則確定。”的規定，該房屋不能按超過5年計算。