遼寧省地方稅務(wù)局關(guān)于單位拆遷取得補(bǔ)償房屋繳納契稅問(wèn)題的批復(fù)
遼地稅函[2011]100號(hào) 頒布時(shí)間：2011/4/11 10:38:43
遼寧省地方稅務(wù)局關(guān)于單位拆遷取得補(bǔ)償房屋繳納契稅問(wèn)題的批復(fù)
遼地稅函[2011]100號(hào)
丹東市地方稅務(wù)局：
你局關(guān)于《單位拆遷取得補(bǔ)償房屋繳納契稅問(wèn)題的請(qǐng)示》（丹地稅發(fā)[2010]72號(hào)）收悉。經(jīng)請(qǐng)示國(guó)家稅務(wù)總局，現(xiàn)批復(fù)如下：
你市成達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司動(dòng)遷丹東果品有限公司果品總店房屋，以相當(dāng)于動(dòng)遷補(bǔ)償價(jià)款的商品住宅樓，異地補(bǔ)償?shù)|果品有限公司果品總店被動(dòng)遷房屋。這種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移實(shí)質(zhì)上是一種以動(dòng)遷補(bǔ)償款購(gòu)買房產(chǎn)的行為。同時(shí)，由于成達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司動(dòng)遷丹東果品有限公司果品總店房屋不屬于政府征用、占用行為，被拆遷的房屋是商業(yè)用房而非居民住房，不符合《遼寧省契稅實(shí)施辦法》（遼政辦發(fā)[1999]61號(hào)）第四條第五款和《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2005]45號(hào)）第二條有關(guān)減免契稅的規(guī)定。因此，應(yīng)依法征收契稅。
此復(fù)。
二Ο一一年四月十一日
信息公開(kāi)選項(xiàng)： 依申請(qǐng)公開(kāi)
抄送：各市地方稅務(wù)局（不含大連），綏中縣地方稅務(wù)局
遼寧省地方稅務(wù)局辦公室 2011年4月11日
打字：左迪 校對(duì)： 財(cái)產(chǎn)和行為稅管理處 鄭宏祥
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